东莞新铺王每平米14.2万元 价逼广深高价位商铺
业内人士称楼市调控*策收紧 投资资金由住宅市场转向商业地产
9月3日，东莞（专题阅读）虎门一商铺拍出总价700万元，单价14.2元/平方米的高价，刷新东莞 铺王 新纪录，成为东莞新 铺王 ，价格接近广州、深圳。业内人士表示，楼市调控*策收紧，投资资金由住宅市场转向商业地产，商业地产开发、投资热潮已经到来。
2011年：14.2万元/平方米
9月3日，虎门国际购物中心（专题阅读）两间商铺分别拍出了660万元和700万元，折合单价分别为13.3万元/平方米和14.2万元/平方米，成为新的东莞 铺王 。
2009年：8万多元/平方米
南城鸿福西路希尔顿广场竞拍出62800元/平方米 铺王 ，而同一条街上的中环财富广场铺王销售价格在8万元/平方米以上。
2006年：6.3万元/平方米
8月26日，东城世纪广场将四间商铺进行公开拍卖。出现了当时市区 天价 铺王 A6号铺和A7号铺， A7号铺拍出了东莞商铺当时的最高成交价， 单价6.3万元/平方米。
2005年：45000元/平方米
五一 期间，地王广场推出了带租约商铺，平均售价约每平方米2万元，其中 铺王 单价为45000元/平方米，达到了当时城区街铺的最高价位。
2004年：7.65万元/平方米
虎门国际布料交易中心现场竞拍铺王，两个 钻石铺位 分别以6.35万元/平方米和7.65万元/平方米单价成交，总价高达343万元和372万元。
14.2万元/平方米 刷新东莞商铺单价纪录
虎门商铺向来受到投资客的关注，9月3日14时30分，东莞虎门国际购物中心商铺解筹竞拍，其中J1006、J1007两间商铺分别拍出了660万元和700万元总价，折合单价分别为13.3万元/平方米和14.2万元/平方米，刷新了东莞商铺单价新高，成为新的东莞 铺王 。
据介绍，两套商铺建设面积均为49.27平方米，位于整个购物中心街铺中心位置。该项目相关负责人介绍，该购物中心当天推出400多套商铺，其中一楼全部售罄，二楼销售80%，三楼销售50%，当天销售总额过5亿元。
在现场采访中了解到，现场投资客有来自香港、台湾和广州、深圳等地的，此外，更多的投资客来自东莞虎门本地，来自香港的王先生购买了其中一间商铺，他告诉，虎门商铺相对广州、深圳，投资门槛低，升值潜力大，是他购买的主要原因。