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宁波楼市南方年已经开启啦，一晃眼又到一年盘点时。回望年，宁波楼市过得甚是起伏交迭。除了“房住不炒”的各式调控*策，还发生了一些让人印象深刻的事件，或许你也曾亲身经历过。接下来，我们就专门为大家盘一盘，年的宁波楼市“七宗最”，看看今年究竟有哪些不一般的事件出现！
单价最高
年宁波单价最高的住宅楼盘，毫无疑问花落东部江山万里。
5月12日首开均价约元/㎡，高层均价约元/㎡，洋房均价则高于5万/㎡，据传当日去化约80%。
如今仅2套洋房顶复在售，总价约万/套。
区位图
而能与之匹敌的，莫过于4月22日加推的绿城凤起潮鸣，均价在元/㎡，去化率%。
但其为清水装修，若是算上精装包元/㎡，倒一时难分伯仲。
近5万/㎡的豪宅，又一次用数据证明，宁波的富豪们是相当愿意为好房子掏腰包的。
另外，宁波市六区目前有房源在售的，价格最高楼盘：
1.鄞州区：东部江山万里元/㎡；2.海曙区：中海新芝源境元/㎡；3.江北区：中海逸江源境元/㎡；4.镇海区：恒大山水城元/㎡；5.北仑区：华夏如院元/㎡；6.奉化区：蓝光月映华章元/㎡。
最便宜
在奉化、慈城、小港房价登上2万的行列后，想要在城区近郊找到1万以下房源的可能性微乎其微。小编将市六区的盘都撸了一遍，国建·湾里院子大概是今年所有开盘项目中住宅产品价格最低的。洋房毛坯均价约元/㎡，这个价格即便放在余姚、象山也不遑多让了。8月中旬已加推，目前正常在售中。同样，宁波市六区目前有房源在售的，价格最低楼盘：1.鄞州区：旭辉上宁府元/㎡；2.海曙区：香榭水岸2元/㎡；3.江北区：万科坤和·湛蓝云镜元/㎡；4.镇海区：恒大山水城元/㎡；5.北仑区：美的蝴蝶海元/㎡；6.奉化区：国建湾里院子元/㎡。最低中签率中签率高低，代表着一个项目的火爆程度，背后的逻辑，不外乎楼盘条件及区域一二手的差价红利。而不管市场如何动荡，犹如BUG杀出重围的，也必然是能登顶楼市热搜的王牌项目。位于南部商务区的宝龙一城，就是最好的例子。自年首次面世以来，便热度非凡。年，在接连调控升级之下，不少奉化的投资需求回归主城，更是使其年末的开盘热度上升了新高度。套房源，人参与提前认购，无房户的中签率低至8%，有房户的中签率更是只有2%，是开启无房户优先认购以来的最低值。除此之外，富力御官山、创维崇文花园、宸芯里、万潮中心等项目，中签率也一度低到感人。最快清盘
姚江新城的万潮中心，可说是稳稳地排在年购房者期待值第一梯队，从拿地之初，便受到万众瞩目。
一方面是姚江新城板块未来发展势头良好，且项目临近地铁站。
更关键的是，对比周边维科望江府、姚江金茂府等次新房，价差被认为是宁波年度倒挂之最，自然吸引了大量投资和刚改群体。
效果图果然，年11月25日，万潮中心首开，套房源，一次到位，直接清盘，成果也是相当震撼！后续，同板块的荣安弘阳·姚江晴雨和奥克斯姚江项目也将陆续进入市场，或将收获不输万潮的
